[生活感悟]大台州的House价格还会涨吗

晚上干完活在刷DY，刷到一个很有意思的数字，就是我大台州2020年的人口出生率比2019年的同比净增长-32.6%，你没看错，是负的，而且是负的30%多，四舍五入一下就是接近一半了。

然后我又去找了2020年的大台州人口总量，还是没有找到大台州的人口总量，只有到19年的人口总量。从15年开始604万，到19年的615万。

可以看到，根本没有多少的增长。而2020的出生率居然下降了30%多。可以显而易见，2020的人口可能也就580万左右。然而，大台州的房价却蹭蹭蹭的继续往上涨。

可以看到天天财富（台州中心医院对面）的房价从去年的1万5涨到了现在的2万。

已经涨疯了。

诚然有宁波经济圈的效应，诚然有大浙江共同富裕的示范区的名头在，但是你大台州有什么产业支撑这么高的房价？宁波的港口吗？

还是温州的民营经济？前年就开始因为文明城市赶人了。去年剩下580万还是乐观估计呢。

要产业没产业，要活力没活力。凭什么支撑这么高的房价？

作为大台州人，疯了啊，连55平的小房子都买不起。

疯狂吐槽一波之后，我们来理智的想一下台州的未来，以及全国的未来。近年来国内的发展很大程度上依靠了人口红利（九年义务教育的普及，提升了适龄劳动力的文化水平。）。但是成也人口，败也人口。

人们知识水平的提高，以及生活水平的提高却反过来抑制了生育的欲望。他们不想因为生孩子降低生活水平，也不想孩子出生之后读不起书（学区房，好学校），想要给孩子最好的。这两种思潮，让适龄人群更不愿意结婚生育。

而人后出生率下降甚至出现负增长之后，房价还会涨吗？想想看，台州没有任何产业吸引外面的人过来，然后本地人又不愿意生，只可能人越来越少。

然后人手几套房。房产税都要交死，干脆就弃房不要。而中心的教育资源以及医疗资源比较丰富的地方，则房价还是会涨。但是也不会如现在疯涨。

当然这些都只是我目前根据现有的信息做的臆测，对于房价还是需要有自己的判断。